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環境・住まい・生活


建築確認申請事前報告書及び地区計画の区域内における行為の届出書について

最終更新日 [2018年10月4日]  

 合志市は昭和46年5月18日都市計画決定されていますので、市内で建築物等を建設する場合は、建築確認が必要で、建築確認申請事前調査報告書を都市計画課に提出していただきます。
 後日、問題が発生しないよう、関係機関(上下水道課・建設課)と事前に調査・協議をお願いします。上下水道課へ上下水道の確認、建設課へ道路の確認をしてください。その後、都市計画課に提出していただきますが、最低1日は預かり、後日返却しますので余裕を持って提出してください。(※県外等より報告書を提出される際は、事前に電話にてご相談ください。)

 

以下の点にはご注意ください。

・雨水は、宅内浸透(雨水浸透枡2箇所)の設置をお願いしています。

・共同住宅の4 戸以上の場合は、ゴミ置場の設置について環境衛生課と協議をしてください。

・埋蔵文化財については、生涯学習課(御代志市民センター内)と協議をお願いします。 

・地区計画の区域内においては、地区計画の区域内における行為の届出が必要になります。


● 市が行う事前調査報告書の確認事項
1.都市計画法等の指定内容
 (1)用途区域 (2)指定建ぺい率・容積率 (3)その他の区域指定
2.都市計画法等の手続き状況
 (1)開発許可 (2)地区計画
3.敷地の接する道路の種別と幅員

 (注)2項道路の判定については、県北広域本部土木部景観建築課になります。
4.敷地からの排水(雨水・下水)



● 建築確認申請事前調査報告の必要
書類
1. 建築確認申請事前調査報告書
2. 建築確認概要書(1~3 面)
3. 排水計画(雨水〔雨水浸透桝の位置を明記〕、下水)を明記した配置図
4. 各階平面図

5. 立面図
6. 字図
7. 開発の許可書の写し等



● 地区計画の区域内における行為の届出の必要書類
1. 地区計画の区域内における行為の届出書

2. 建築概要書

3. 外構工事概略図又は必要な図面(平面図・配置図)

地区計画及び建築協定範囲については、位置図(1)及び(2)を参考にしてください。詳しくは都市計画課にお尋ねください。


● 用途地域等の確認について
1. 用途地域の建ぺい率・容積率等の確認及び各種制限については、下のファイルでご確認ください。
2. 防火地域については指定ありません。

 

※建築物・工作物の建築行為に関する施工上の疑問点等については、県北広域本部 土木部景観建築課(TEL0968-25-2724)もしくは民間確認検査機関に直接お尋ねください。

この情報に関するお問い合わせは
都市計画課
電話:096-248-3855
ファックス:096-248-2377
メール toshikeikaku@city.koshi.lg.jp 
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